Estimation théorique
Rue des Lauriers,66500 Prades (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lauriers,66500-Prades indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campôme (66034), comprenant 116 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campôme (66034), comprenant 116 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 9 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 170 | 136000€ | 1838€ |
2020-03-17 | 37 | RUE DES LAURIERS | 3 | 59 | 150 | 130000€ | 2203€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 194 | 130000€ | 1757€ |
2021-11-29 | 40 | RUE DES LAURIERS | 4 | 86 | 243 | 145000€ | 1686€ |
2020-11-18 | 44 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 182 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-15 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 325 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-29 | 19 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 344 | 135000€ | 1517€ |
2020-02-18 | 27 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 272 | 170000€ | 2297€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DES CASTORS | 4 | 71 | 205 | 111000€ | 1563€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 72 | 219 | 128000€ | 1778€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 79 | 347 | 125000€ | 1582€ |
2020-08-04 | 26 | RUE DES CASTORS | 4 | 68 | 285 | 134000€ | 1971€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 80 | 241 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 130 | 450 | 239865€ | 1845€ |
2020-12-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 232 | 116000€ | 1432€ |
2022-09-16 | 16 | COSTA DE CLARA | 5 | 122 | 1738 | 375000€ | 3074€ |
2021-11-30 | 8 | LOT LES MAS PRADEENS | 4 | 73 | 243 | 182000€ | 2493€ |
2022-09-07 | 19 | AV DES CERISIERS | 5 | 78 | 228 | 155850€ | 1998€ |
2021-01-13 | 9001 | LOT LES MAS PRADEENS | 7 | 152 | 430 | 130000€ | 855€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DENIS ROIGT | 3 | 57 | 365 | 160000€ | 2807€ |
2022-02-02 | 37 | RUE GAL ROQUES | 6 | 168 | 66 | 234000€ | 1393€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DU CANIGOU | 4 | 62 | 46 | 50000€ | 806€ |
2023-01-03 | 16 | RUE DU CANIGOU | 3 | 46 | 44 | 44000€ | 957€ |
2021-09-24 | 17 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 150 | 295 | 129000€ | 860€ |
2020-08-28 | 5 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 198 | 224 | 80000€ | 404€ |
2021-08-26 | 35 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 129 | 82 | 50500€ | 391€ |
2021-02-11 | 9004 | RUE HENRI FELIP | 3 | 80 | 301 | 177000€ | 2213€ |
2022-09-16 | 55 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 81 | 105 | 184000€ | 2272€ |
2022-09-26 | 63 | AV DU GAL DE GAULLE | 8 | 240 | 223 | 335000€ | 1396€ |
2022-02-21 | 13 | RTE DE MARQUIXANES | 5 | 158 | 156 | 134960€ | 854€ |
2022-06-02 | 44 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 58 | 70 | 45000€ | 776€ |
2021-04-16 | 53 | RUE DU PEROU | 4 | 88 | 118 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-26 | 57 | RUE DU PEROU | 3 | 70 | 53 | 45000€ | 643€ |
2021-12-30 | 15 | RTE DE MARQUIXANES | 4 | 158 | 157 | 110000€ | 696€ |
2020-07-03 | 26 | RUE DU PEROU | 6 | 100 | 70 | 49500€ | 495€ |
2019-10-22 | 79 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 126 | 174 | 92700€ | 736€ |
2021-10-14 | 22 | RUE DU PEROU | 3 | 37 | 53 | 25000€ | 676€ |
2019-10-16 | 5 | IMP DES VARIETES | 5 | 82 | 203 | 68000€ | 829€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DU PEROU | 5 | 74 | 79 | 112500€ | 1520€ |
2020-10-23 | 66 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 168 | 145000€ | 906€ |
2020-05-04 | 5 | IMP DES VARIETES | 5 | 82 | 317 | 164000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DAGOBERT | 2 | 29 | 49 | 32000€ | 1103€ |
2022-02-04 | 93 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 142 | 206 | 245000€ | 1725€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DES DEUX ARTISTES | 5 | 88 | 226 | 90000€ | 1023€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DU PEROU | 2 | 58 | 46 | 81050€ | 1397€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DU PEROU | 5 | 142 | 248 | 159550€ | 1124€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DU PEROU | 3 | 56 | 39 | 52000€ | 929€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DAGOBERT | 3 | 70 | 83 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 78 | 157 | 149000€ | 1910€ |
2023-03-01 | 12 | RUE DE L AGRICULTURE | 6 | 132 | 786 | 190000€ | 1439€ |
2022-01-19 | 21 | RUE DE BELFORT | 2 | 54 | 85 | 62000€ | 1148€ |
2019-05-29 | 36 | RUE LOUIS CODET | 5 | 81 | 228 | 98185€ | 1212€ |
2020-12-07 | 56 | RUE LOUIS CODET | 5 | 81 | 204 | 123000€ | 1519€ |
2019-08-02 | 52 | RUE LOUIS CODET | 4 | 82 | 146 | 112800€ | 1376€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE BELFORT | 5 | 70 | 33 | 50000€ | 714€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 92 | 64 | 139570€ | 1517€ |
2022-06-20 | 30 | RUE LOUIS CODET | 4 | 72 | 132 | 122000€ | 1694€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 78 | 283 | 149000€ | 1910€ |
2020-07-22 | 37 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 58 | 410 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-27 | 23 | RUE LOUIS CODET | 5 | 93 | 258 | 143000€ | 1538€ |
2020-07-28 | 7 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 47 | 30 | 46000€ | 979€ |
2021-09-22 | 19 | RUE LOUIS CODET | 4 | 74 | 202 | 95000€ | 1284€ |
2022-05-09 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 2 | 49 | 29 | 68775€ | 1404€ |
2021-12-06 | 40 | RUE DE L HOSPICE | 6 | 100 | 110 | 162850€ | 1629€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU DOCTEUR LAVALL | 6 | 120 | 329 | 183000€ | 1525€ |
2021-05-25 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 116 | 101 | 24000€ | 207€ |
2021-08-09 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 116 | 101 | 80000€ | 690€ |
2020-03-23 | 6 | RUE MIRABEAU | 2 | 56 | 42 | 35000€ | 625€ |
2021-04-22 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 155 | 68 | 29000€ | 187€ |
2019-09-02 | 8 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 63 | 202 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 46 | 56 | 51000€ | 1109€ |
2022-01-31 | 28 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 74 | 100 | 118670€ | 1604€ |
2021-02-01 | 129 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 82 | 94 | 105000€ | 1280€ |
2022-12-19 | 12 | RUE PORTAL DAL CIM | 6 | 110 | 343 | 191000€ | 1736€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 34 | 34 | 40000€ | 1176€ |
2020-07-15 | 12 | RUE LOUIS CODET | 4 | 70 | 128 | 113000€ | 1614€ |
2022-11-15 | 10 | RUE LOUIS CODET | 4 | 70 | 127 | 122000€ | 1743€ |
2021-11-03 | 18 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 98 | 279 | 162000€ | 1653€ |
2022-07-21 | 4 | RUE D AMONT | 1 | 36 | 28 | 60000€ | 1667€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MARTIN VIVES | 4 | 83 | 421 | 125000€ | 1506€ |
2019-08-30 | 15 | RUE JACINT VERDAGUER | 5 | 79 | 230 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-31 | 78 | RUE LOUIS CODET | 4 | 81 | 137 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 56 | 49 | 77000€ | 1375€ |
2023-01-05 | 80 | RUE LOUIS CODET | 5 | 130 | 308 | 264000€ | 2031€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 80 | 40 | 35000€ | 438€ |
2022-02-16 | 21 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 125 | 102 | 60000€ | 480€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 48 | 50 | 37000€ | 771€ |
2020-03-12 | 6 | IMP DE LA CALMEILLE | 3 | 88 | 365 | 112500€ | 1278€ |
2022-08-12 | 36 | RTE DE CLARA | 3 | 170 | 1000 | 469000€ | 2759€ |
2022-12-02 | 10 | TRA DE LOS MASOS | 4 | 85 | 707 | 267000€ | 3141€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DES SPORTS | 5 | 130 | 367 | 130000€ | 1000€ |
2021-05-04 | 1 | RUE LOUIS CODET | 8 | 180 | 525 | 170000€ | 944€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU SOLEILLE | 4 | 77 | 386 | 158000€ | 2052€ |
2020-12-03 | 2 | IMP DE LA CALMEILLE | 5 | 88 | 163 | 103000€ | 1170€ |
2022-02-28 | 10 | IMP DE LA CALMEILLE | 5 | 98 | 398 | 150000€ | 1531€ |
2020-10-07 | 15 | IMP DE LA CALMEILLE | 7 | 196 | 660 | 230000€ | 1173€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 75 | 0 | 38000€ | 507€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DES SPORTS | 3 | 83 | 495 | 155000€ | 1867€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DU SOLEILLE | 4 | 92 | 418 | 165000€ | 1793€ |
2021-07-06 | 19 | RUE DU SOLEILLE | 4 | 112 | 694 | 250000€ | 2232€ |
2023-02-16 | 3 | IMP DE LA CALMEILLE | 4 | 88 | 210 | 150700€ | 1713€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DES MARCHANDS | 4 | 92 | 84 | 46000€ | 500€ |
2020-12-09 | 5 | IMP DE LA CALMEILLE | 4 | 88 | 234 | 115000€ | 1307€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES SPORTS | 4 | 120 | 292 | 158000€ | 1317€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 136 | 277 | 205800€ | 1513€ |
2021-05-03 | 28 | RUE DU SOLEILLE | 7 | 174 | 953 | 266000€ | 1529€ |
2021-09-17 | 38 | RTE DE CLARA | 4 | 117 | 934 | 432000€ | 3692€ |
2021-07-05 | 16 | RUE JEAN FONDA | 4 | 121 | 312 | 200000€ | 1653€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DU SOLEILLE | 3 | 81 | 473 | 209000€ | 2580€ |
2021-05-25 | 12 | RUE JEAN FONDA | 3 | 79 | 546 | 201350€ | 2549€ |
2022-12-28 | 17 | RUE SAN JUAN DE PORTO RICO | 5 | 140 | 356 | 170000€ | 1214€ |
2022-06-20 | 14 | RUE SAN JUAN DE PORTO RICO | 5 | 100 | 68 | 106000€ | 1060€ |
2019-07-08 | 1 | RUE JEAN FONDA | 5 | 116 | 302 | 162000€ | 1397€ |
2021-12-22 | 20 | RUE JEAN FONDA | 3 | 63 | 259 | 125000€ | 1984€ |
2023-01-09 | 9007 | LOT LE HAMEAU | 4 | 88 | 210 | 120000€ | 1364€ |
2020-07-30 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 65 | 170000€ | 2833€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 60 | 51 | 29000€ | 483€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 110 | 584 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES AIRES | 3 | 66 | 107 | 100000€ | 1515€ |
2019-06-28 | 9002 | CHE DE LA ROUFAQUE | 4 | 77 | 190 | 140000€ | 1818€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DES AIRES | 4 | 56 | 46 | 25000€ | 446€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DU HAMEAU | 4 | 88 | 187 | 175000€ | 1989€ |
2019-09-25 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 29 | 46000€ | 958€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 29 | 65500€ | 1365€ |
2019-11-22 | 6 | LOT LE VERGER DE CLOVIS II | 4 | 96 | 391 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 58 | 162 | 125000€ | 2155€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 107 | 307 | 95000€ | 888€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 110 | 307 | 240270€ | 2184€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 4 | 130 | 109 | 150000€ | 1154€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES AIRES | 2 | 35 | 374 | 90000€ | 2571€ |
2021-06-29 | 11 | IMP DU JARDIN DE CLOVIS | 3 | 71 | 245 | 152500€ | 2148€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DU CLOS ST ANDRE | 5 | 97 | 164 | 135550€ | 1397€ |
2021-04-26 | 25 | RUE DES AIRES | 3 | 97 | 160 | 180000€ | 1856€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DES AIRES | 3 | 76 | 119 | 48000€ | 632€ |
2022-02-23 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 66 | 75 | 92000€ | 1394€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 39 | 76 | 95000€ | 2436€ |
2021-06-25 | 9002 | CHE DE BEAUSEJOUR | 5 | 131 | 2711 | 311000€ | 2374€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 85 | 390 | 134000€ | 1576€ |
2019-09-18 | 13 | AV DU FESTIVAL | 5 | 157 | 0 | 45000€ | 287€ |
2020-10-29 | 1 | RUE ANGELIQUE MARIE | 3 | 60 | 174 | 149000€ | 2483€ |
2020-08-14 | 10 | IMP ROUTE D EUS | 2 | 56 | 72 | 62000€ | 1107€ |
2020-05-20 | 13 | RTE D EUS | 4 | 140 | 330 | 301180€ | 2151€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DES FABRIQUES | 3 | 60 | 43 | 134800€ | 2247€ |
2020-12-29 | 2 | IMP ZADIG | 2 | 33 | 54 | 58000€ | 1758€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 120 | 202 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-01 | 29 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 259 | 149000€ | 1490€ |
2019-09-17 | 13 | CHE DU GAZ | 4 | 112 | 1129 | 234177€ | 2091€ |
2020-10-30 | 9001 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 107 | 120000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 24 | IMP QUINTAR | 2 | 40 | 29 | 50000€ | 1250€ |
2021-09-16 | 42 | AV DOC ARROUS | 6 | 150 | 475 | 231200€ | 1541€ |